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El Estado destinará fondos europeos para pagar hasta el 100% de las rehabilitaciones de vivienda

5.800 millones para subvencionar rehabilitaciones con un objetivo claro: la eficiencia energética

El Estado subvencionará los costes de las rehabilitaciones de vivienda a través del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía española desde el que se canalizarán los 72.000 millones de euros de fondos europeos. Entre otras medidas, este plan contempla ayudas para rehabilitar viviendas que podrán cubrir desde un 35% hasta la integridad del coste de las obras.

La Administración destinará 5.800 millones de euros a diferentes programas de rehabilitación siempre con el principal objetivo de la mejora energética de los edificios. El umbral mínimo para la liberación de subvenciones será del 30% de ahorro energético.

El 70% de esta partida presupuestaria irá destinada para la rehabilitación de viviendas. El 30% restante será para rehabilitar edificios públicos, repartiéndose a partes iguales entre el Estado, comunidades autónomas y ayuntamientos.

El Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía española se divide en tres grandes bloques.

  1. En primer lugar, el Plan de Rehabilitación Energética de Edificios (PREE), que Transición Ecológica puso en marcha el año 2020 con una dotación de 300 millones. Este programa, aunque caduca este año, se ha incluido en el plan de recuperación puesto que se permite incluir actuaciones en marcha. Una vez finalice este plan, la rehabilitación energética se insertará en los otros dos programas diseñados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.
  2. De los dos programas diseñados por el Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana, uno tendrá como objetivo rehabilitar viviendas en poblaciones de menos de 5.000 habitantes y el otro irá destinado a municipios más grandes.
  3. Este último programa es en el que se espera que se destinen más fondos y contempla a su vez diversas actuaciones en función de la escala: permitirá acometer obras en edificios o en barrios enteros. En estos casos, no solo se contemplan mejoras de edificios sino del entorno urbano, y las ayudas podrán ir del 70% al 100%. Por su parte, las subvenciones para la rehabilitación de edificios irán del 35% al 70% en función del coste de la obra y el ahorro energético que suponga. Como incentivo, los propietarios recibirán más financiación en los proyectos en que el gasto de la reforma tarde más en amortizarse con lo que se va a ahorrar luego en las facturas de luz o gas.

Al margen de las ayudas directas, también se está analizando la posibilidad de reestablecer las deducciones fiscales por rehabilitación. Estas serían de un 30% si la obra logra un determinado ahorro energético y ascendería hasta el 60% si con los trabajos se logra mejorar la calificación energética de la vivienda.

Antes de la pandemia, en España se rehabilitaban unas 30.000 viviendas al año, cifra muy inferior a la de otros países vecinos. Con este Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía española, la Administración espera rehabilitar 500.000 viviendas en tres años.

Desde Wolly, como especialistas en el sector de las reformas y rehabilitación de viviendas, os iremos informando puntualmente de los desarrollos que se produzcan por parte de la Administración en relación a este Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia de la Economía española.

Nosotros podemos ayudarte con todas las facilidades posibles para que hagas realidad la reforma que necesitas con o sin subvención. Quedamos a vuestra disposición para cualquier duda que podáis tener al respecto.
Equipo Wolly.

Fuentes: El País. Idealistanews.com

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